非法使用制式警服拍抖音 男子被拘5日

  中新网南阳8月20日电 (记者 刘鹏)河南南阳警方20日通报称,针对近日网友对当地一男子非法使用制式警服拍摄抖音的举报,经查,系男子为网上博取网友关注所为,目前,涉事男子因非法使用警用标志和制式服装,被警方依法行政拘留5日。

  据通报,8月18日,南阳市公安局高新分局接网友举报称:网名为“秋xx语”的网友发布多段抖音视频,拍摄者身后有制式警服,其行为和佩戴的首饰明显与人民警察相关规定不符,可能是假警察,请公安机关予以核实。高新警方迅速介入,开展相关调查工作。

  经查:段某某(男,43岁,南阳市卧龙区人)系二手车从业人员,开设有网名为“秋xx语”的个人抖音号,为博取网友关注,非法使用警用标志和制式警服做为背景拍摄抖音视频上传网络,造成不良社会影响。

  根据《中华人民共和国人民警察法》第三十六条之规定,段某某因非法使用警用标志和制式服装被高新分局依法行政拘留5日。

  警方提醒称,网络不是法外之地,净化网络空间,做守法公民,人人有责。(完)

【编辑:陈海峰】

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

啤酒概念股走强 重庆啤酒乐惠国际等涨停

  证券时报网 彭飞

  证券时报e公司讯,啤酒概念股走强,截至发稿,乐惠国际重庆啤酒触及涨停,青岛啤酒珠江啤酒等跟涨。

新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:马秋菊 SF186

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

福奇:美国尝试群体免疫 必将付出巨大死亡代价

  美国首席传染病专家、美国国家过敏症与传染病研究所所长安东尼·福奇日前在Instagram上接受美国好莱坞影星马修·麦康纳直播采访时表示,如果美国允许新冠疫情肆意蔓延,试图实现群体免疫,将会有非常多人,尤其是弱势群体死亡。

  群体免疫将造成大量美国人死亡

  美国有线电视新闻网指出,群体免疫是指大多数民众都通过感染、康复或接种疫苗而对某种疾病免疫。当这种情况发生时,由于感染载体不足,其他没有免疫力的人也不太可能感染病毒。

  然而福奇认为,如果所有人都染上了新冠病毒,哪怕有很大一部分人没有表现出症状,也会有很多人因此死亡。“在美国,有很多人患有肥胖症、高血压以及糖尿病。如果所有人都被感染,那么死亡人数将会非常巨大,绝对不能接受。”

  专家:美国还将有大量民众死亡

  约翰斯·霍普金斯大学14日发布的数据显示,在美国,至少有167298人死于新冠病毒,病毒感染人数已经达到了520万以上。

  美国疾病控制与预防中心发布的预测指出,在未来三周内,新冠病毒感染人数还将继续增加。到9月5日,死亡人数有可能达到188982人,预计最终死亡人数将达到20万左右。“我们必须遵守新冠病毒防疫措施,否则可能会造成美国公共卫生历史上最大的危机。”

  医护人员尚不清楚曾经感染过新冠病毒的人是否会因此产生免疫力,虽然有人建议放开控制让病毒在人群中肆意传播,但这对医院来讲可能会造成一场巨大的灾难。

  福奇认为,美国在控制新冠疫情的同时,开放经济需谨慎,否则后果可能是灾难性的。

  美国需向其他国家学习抗疫

  福奇表示,新西兰、新加坡以及韩国等国家在面对新冠疫情时的表现比美国好得多。“与美国不同,这些国家在社会隔离时采取了更加有效的方式,隔离进行得越迅速,经济就能越快恢复正常。公共卫生和经济发展并不是相互排斥的,除非我们共同努力,否则我们无法控制新冠疫情。”

【编辑:王诗尧】

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

连花清瘟胶囊在菲律宾注册 中国驻菲使馆表示欢迎

  原标题:连花清瘟胶囊在菲律宾注册 中国驻菲使馆表示欢迎

  中药连花清瘟胶囊日前获得菲律宾食品药品管理局批准,正式成为在菲注册的医药产品。中国驻菲律宾大使馆发言人12日发表声明称,这标志着中药产品进入菲律宾市场的重要进展,并对此表示欢迎。

  据了解,连花清瘟胶囊是中国国家药品监督管理局批准的用于治疗轻型、普通型新冠肺炎的药品。10日,石家庄以岭药业股份有限公司发布公报称,已收到菲律宾食品药品管理局核准签发的药品注册证书,批准其药品连花清瘟胶囊符合菲律宾传统植物药标准注册。

  菲律宾食品药品管理局局长恩里克·多明戈12日向记者证实了连花清瘟胶囊在当地获批的消息。

  截至目前,该中药已在中国港澳地区以及巴西、印度尼西亚、加拿大、莫桑比克、罗马尼亚、泰国、厄瓜多尔、新加坡、老挝等多国获得上市许可。

  中国驻菲使馆表示,期待该药品在进入菲律宾市场后能有效减缓新冠病毒蔓延,帮助轻症患者康复。

  中国驻菲使馆强调,希望菲律宾消费者购买并使用由正规厂家生产的、质量合格的中药产品,并期待以连花清瘟胶囊为代表的中药产品为菲律宾政府和人民抗击新冠肺炎疫情发挥更大作用。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:刘万里 SF014

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

中一签或赚17万?与陈薇团队合作的“新冠疫苗第一股”今日上市

  如何提高新股中签率:

  (1)尽量提高申购市值,最好是顶格申购

  道理其实就是提高中签率计算公式的分母,顶格申购可以获得最多的配号数。市值可以共享,所以,同时也要申购其他所有的新股。总结来说,就是要拿到最多配号,以及同时申购多只新股,从而提高中签率。

  (2)多个账户同时申购

  单一账户每只股票只能申购一次,多个账户能够申购多次,所以,我们可以利用亲戚朋友的账户来同时申购新股,那么,中签率就能得到提升。

  手机端用户请点击极速开户

扫二维码多账户同时打新,提高中签率躺赢股市!

  业内人士提高中签率共识,四个股票账户就有8次申购机会:

  每经编辑 王鑫

  8月13日,康希诺(688185)正式登陆科创板,成为首只“A+H”的疫苗股。

  被誉为新冠疫苗第一股

  据央视军事报道,中国工程院院士、军事科学院研究员陈薇近日获“人民英雄”国家荣誉称号。为抗击疫情,她带领团队研发重组新冠疫苗,在国内和国际分别率先进入I期、Ⅱ期临床试验,验证了疫苗的安全性和免疫原性。该疫苗Ⅲ期国际临床试验正在有序推进。

  值得注意的是,康希诺因与军事科学院军事医学研究院生物工程研究所联合开发重组新型冠状病毒疫苗,和陈薇团队有密切合作,被市场誉为新冠疫苗第一股,其A股上市的进程颇受关注。8月13日,康希诺正式登陆科创板,且成为首只“A+H”的疫苗股,康希诺A股首秀表现如何值得期待。

  此前,康希诺生物与军科院的陈薇团队在国际医学(维权)论文期刊《柳叶刀》上,发表了全球首个重组新型冠状病毒疫苗(Ad5-nCoV)的II期临床试验数据。临床结果显示,该疫苗具有良好的安全性,并支持该疫苗进入III期有效性研究;随后的6月25日,康希诺生物的重组新型冠状病毒疫苗(腺病毒载体)(Ad5-nCoV)获得中央军委后勤保障部卫生局颁发的军队特需药品批件,有效期为一年。

  A股史上发行价第二高

  康希诺此次发行价为209.71元/股,发行价仅次于石头科技,是A股史上发行价第二高的股票。以发行价计算,康希诺挂牌交易前的总市值为518.9亿元。

  根据Wind数据计算,目前150只科创板股上市首日的平均涨幅为169.13%。若按前述数据粗略估算,投资者中一签(500股)康希诺有望获利逾17万元,不过最终的收益情况还要看上市当日康希诺的股价表现。另据公告显示,回拨机制启动后,康希诺网上发行最终中签率约0.0336%。

  港股康希诺生物年初以来涨幅达252.5%

  据了解,康希诺成立于2009年,是一家研发、生产与销售创新型疫苗的企业。据康希诺介绍,公司快速推进一系列国内创新疫苗的研发,研发管线涵盖预防脑膜炎、埃博拉病毒病、百白破、肺炎、结核病、新型冠状病毒、带状疱疹等多个适应症的临床接种量较大的重磅疫苗。

  冲击科创板之前,康希诺生物(06185,HK)已于2019年3月在港股实现上市,康希诺生物今年以来股价节节攀升。据东方财富显示,今年初至8月12日收盘,康希诺生物累计涨幅为252.5%。但自进入8月以来,康希诺生物的股价开始回落。8月12日康希诺生物的收盘价为207.8港元/股,当日下跌6.82%,康希诺生物最新市值为514.2亿港元。

  康希诺在招股书中提示风险称,由于科创板和H股市场在交易量、流动性以及社会公众和机构投资者的参与程度等方面存在一定差异,科创板投资者和H股投资者在估值方法、风险偏好、投资特点等方面存在一定的差异,公司科创板和H股的交易价格未必一致。影响股市波动的因素较多,股票价格不仅取决于公司业绩,还取决于市场流动性、投资者心理预期等方面因素。而科创板股价涨跌幅限制较主板、中小板及创业板更大,上述因素都可能导致公司的股价产生波动、直接或间接让投资者产生损失,建议投资者综合考虑上述因素以及公司所披露的风险因素。

  康希诺挂牌,股价会如何表现?

  然而,站在聚光灯下的康希诺,上市可能碰到了一个并不太好的时候。板块效应和新股效应全线失色,近期生物医药板块持续杀跌,而最新上市大市值股票表现也不如人意,如12日挂牌的凯赛生物首日收盘涨幅不足18%。整个大市行情也并不太好。

  首先,康希诺最近在港股的表现较为低迷,而且有走出下行趋势的意味。

  来看近期新股的表现。随着市场走弱,新股次新股最近的表现可谓十分之弱势。12日上市的凯赛生物首日收盘仅上涨不到18%,可以算得上近期表现最差的新股了。

  第三是整个行业已经走弱。经过一轮大涨之后,获利盘明显增多。比较正宗的疫苗股康泰生物华兰生物智飞生物万泰生物西藏药业等近期持续杀跌。

  与此同时,最近外围市场的疫苗股走势也较为一般。美股Moderna近期持续走弱,即使有白宫赠送的大礼包,也未能刺激其股价。

  不过,值得注意的是,新冠疫苗也越来越近了。陈薇团队疫苗Ⅲ期国际临床有序推进。消息显示,8月9日,沙特卫生部宣布与康希诺生物合作开展腺病毒疫苗的III期临床试验,计划招募5000名18岁以上健康志愿者,在利雅得、达曼和麦加三个主要城市进行实验。8月11日,墨西哥外交部也宣布,将对康希诺和沃森生物开发的疫苗进行III期临床试验。

  新冠疫苗规划产能1-2亿剂,计划明年内建成

  8月8日,在高瓴HCare全球健康产业峰会上,康希诺生物董事长宇学峰在谈及新冠疫苗研发计划时表示,公司接下来将做好三项工作,一是目前公司正在密切联系新冠疫情高发区的国家,拟开展国际多中心的三期临床试验以验证公司新冠疫苗的有效性;二是提高产能,公司正在加紧完成厂房建设,预计建成之后年产能将达到2亿剂量;三是不断优化生产工艺,同时继续对疫苗效力进行深入研究。

  由于公司疫苗产品尚未实现商业化销售,康希诺尚未盈利。何时能够实现盈利是投资者关注的话题。

  每日经济新闻综合券商中国、北京商报、每经APP

  (声明:本文内容仅供参考,不作为投资依据。投资者据此操作,风险自担。)

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张恒星 SF142

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

中国烹饪协会等联合倡议制止餐饮浪费:建议企业建立惩戒机制

  原标题:中国烹饪协会等联合倡议制止餐饮浪费:建议企业建立惩戒机制

  8月12日,澎湃新闻记者获悉,中国商业联合会、中国连锁经营协会、中国烹饪协会、中国饭店协会、以及美团点评联合向全国餐饮行业发起了《关于制止餐饮浪费行为 培养节约习惯的倡议书》。

  《倡议书》中提到,当下要进一步创新宣传手段,利用企业宣传屏幕、公众号、小程序、直播等方式,将倡导文明风尚,厉行节约的行动推向深入。

  西部网 图

  上述协会和机构还提出要转变经营方式,推动健康消费,餐饮企业要总结“光盘行动”的经验和成果,在小份菜和套餐的开发,与提供公筷公勺、分餐制服务上不断推陈出新,将转变经营方式与满足消费者需要相结合,将提升经济效益与推动健康消费相结合,回应和满足社会期待。

  在创新方面,《倡议书》提出,从事学校食堂、单位团餐服务的餐饮企业,应针对特定人群开发制作适应其营养需要和口味特点的菜品,定期更新菜单,适时调整菜式,满足顾客求新求变的餐饮需求。

  《倡议书》还建议餐饮企业建立惩戒机制,在点餐环节,要对顾客履行提醒义务,对于明显超量的需求应及时劝止;对待顾客的中途加餐,餐饮企业应及时回应;对于取用自助餐造成浪费的行为,餐饮企业应事先告知需加收餐费或服务费。

  在外卖的环节上,餐饮企业与外卖平台要准确清晰表述菜品内容,在堂食菜单与外卖平台上,应尽可能将菜品的主辅配料、口味、份量等信息进行公示,方便顾客选择,避免因点餐误解与信息误导造成食品浪费。

  近日,据新华社报道,习近平近日对制止餐饮浪费行为作出重要指示。习近平强调,要加强立法,强化监管,采取有效措施,建立长效机制,坚决制止餐饮浪费行为。要进一步加强宣传教育,切实培养节约习惯,在全社会营造浪费可耻、节约为荣的氛围。

  8月12日,中国饭店协会方面向记者表示,目前行业的浪费行为主要发生在宴会和食堂上。由于宴会和食堂是短时间的大量用餐,这对于企业备餐提出了高要求,备的多了吃不了,备的少了不够吃。但现在很多宴会企业已尝试提供冷餐、自助餐、位餐,食堂尽量采用自助、份菜等来减少浪费。

  8月11日,武汉市餐饮协会、河南信阳、湖北咸宁等地的餐饮行业协会提出了“N-1点餐模式”的倡议。

  根据倡议内容,其提出要推行N-1点餐模式,即10位进餐客人只能点9个人的菜,不够再增加菜品,确保顾客吃好的同时,从源头杜绝餐饮浪费;针对两三位客人进餐,餐厅推出半份菜和小份菜,在节约的前提下,以满足消费者品种多样化的需求;所有餐厅为顾客服务,必须以节约的原则作为前提,每家餐厅要准备打包盒,对万一有剩菜、剩饭的顾客主动提示并提供打包服务,体现餐饮行业的光盘行动,倡导厉行节约,反对铺张浪费,珍惜粮食吃光盘中食物等。

  江苏省餐饮行业协会、江苏省工商联餐饮业商会联合全省各地餐饮烹饪行业组织也于8月11日发出倡议:餐饮服务单位要将制止餐饮浪费纳入到餐饮生产、加工、服务的全过程,减少餐厨垃圾;及时提示消费者根据用餐人数合理点菜、适度消费、避免浪费;提醒消费者“吃多少点多少,吃不了就打包”,并提供打包服务;科学合理设计宴会菜单,调整菜品数量、份量;菜单上标识菜品主料净含量,鼓励企业提供小份菜、半份菜服务等。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:鲍一凡

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

郭广昌:做大国内循环是参与全球大循环的一个基础

  原标题:郭广昌谈“双循环”:做大国内循环是参与全球大循环的一个基础

  每经记者 刘春山    每经编辑 汤辉    

  “最近我看到不少的跨国企业,包括像阿迪达斯在全球亏损很大,但在中国恢复很快。我个人也有个感觉,要更好地参加外循环的话,必须要开放我们的大门,让更多的全球企业参加到中国的内循环当中来。”8月12日,在亚布力论坛2020武汉特别峰会上,复星国际董事长郭广昌在提及“双循环理论”时表示。

  郭广昌表示,说外循环、内循环的时候,千万不要觉得外循环不重要。前40年改革开放经济发展取得这么大的成绩,参与全球经济大循环是最重要的根本之一,未来十几年的发展也离不开这条。

郭广昌在论坛现场发言 图片来源:每经记者 刘春山 摄

  “现在我觉得我们进入了抗疫的决战阶段,这个决战阶段我觉得就是要靠疫苗,在疫苗这个问题上更加离不开全球的合作。”郭广昌表示,新冠疫苗这个事情对人们影响太大了,相信任何一个理性国家的选择,都不会放弃任何一种疫苗的可能性,无论这个疫苗是中国产还是美国产。任何一个疫苗都有失败的可能,科学就是这么残酷,它充满了不确定性。而我们唯一的选择是不放弃任何一种可能,更不能放弃全球的合作。

  郭广昌同时认为,坚定不移地做大国内循环是我们参与全球大循环的一个基础,健康的国民经济、巨大的国内市场,所有的国家和企业都不愿意放弃中国市场,这是中国外循环的基础与考虑。

  “我们参加外循环不仅仅是卖点东西到国外,并不是因为有钱可以收购点技术。外循环在我看来,是一种软实力和硬实力的结合。”郭广昌表示,美国、欧洲,尤其是美国为什么强大,很大程度在于它具有一批在全球技术领先、有话语权的强大的全球企业。中国要参加全球外循环,很重要的是要有一批这样的企业,国内这样的企业不是太多了,而是还少了。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:薛永玮

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

节约每一粒粮食:居安思危,惜食有食

  澎湃特约评论员 斯远

  中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对制止餐饮浪费行为作出重要指示。他指出,餐饮浪费现象,触目惊心、令人痛心!“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦。”尽管我国粮食生产连年丰收,对粮食安全还是始终要有危机意识,今年全球新冠肺炎疫情所带来的影响更是给我们敲响了警钟。

  党的十八大以来,各地区各部门贯彻落实习近平重要指示精神,大力整治浪费之风,“舌尖上的浪费”现象有所改观。然而,仍有人非但不以浪费为非,反而振振有词,认为这是在“拉动消费”。这种说法混淆了“消费”与“浪费”的界限,十分荒谬,并不足取。

  粮食生产周期长、受自然环境影响大,每遇天灾,往往会对粮食安全形成巨大威胁。从源头抓起,常怀危机意识,杜绝餐饮浪费,节约每一粒粮食,乃是一个现代公民应该具备的基本常识。

  从全球范围看,粮食安全问题并未彻底解决。据今年7月13日由联合国粮食及农业组织等机构发布的《世界粮食安全和营养状况》报告显示,在全球范围内,由于新冠肺炎疫情引发的经济衰退,2020年饥饿人数至少新增约8300万,甚至可能新增1.32亿。

  报告指出,2019年全球有近6.9亿人遭受饥饿,与2018年相比增加1000万,与5年前相比增加近6000万。其中,亚洲饥饿人数最多,非洲饥饿人数增长最快。报告说,疫情使全球粮食体系的脆弱性凸显,需要各方共同应对。

  从中国国内的情况看,权威数据显示,近10年间,我国粮食产量持续增加,2019年产量最高达6.64亿吨,比2018年增加0.9%,创历史新高。稻谷和小麦产需有余,完全能够自给,谷物总体自给率超过95%。

  尽管如此,仍需居安思危。“常将有日思无日,莫把无时当有时”,一方面,土壤、水等农业资源紧缺、劣化,仍对国内粮食生产能力产生很大约束;另一方面,受国际形势影响,国际粮食市场存在的不确定性会放大粮食保障危机。

  特别是,因为粮食生产周期长、存在一定风险,以及比较效益不高等因素,多地农民种植热情不高,土地撂荒现象时有发生,而急速推进的城市化往往又占用了大量适耕土地,这些均对稳定的粮食供给形成威胁。

  当此之时,首先要从每一个公民开始做起,避免浪费,多一点节约,多一点“刚刚好”。吃多少盛多少,不扔剩饭菜;在餐馆用餐时点菜要适量,而不应该摆阔气,乱点一通等等。“一粥一饭,当思来处不易”,中国有14亿人口,如果每人每月浪费500克粮食,一年全国就将浪费了78万吨粮食。

  此外,还要从生产环节、流通环节着手,激发农户和农业企业生产经营积极性。同时,也要加快推进农业对外合作,完善农业全球化战略布局。

  “历览前贤国与家,成由勤俭败由奢”。要明白,即便是在物质极大丰富的当下,节约仍是一种个人美德、社会公德。惟有从每一个人做起,才能在全社会形成一种浪费可耻节约为荣的氛围,帮助我们克服任何困难险阻,居安思危,有备无患,惜衣有衣,惜食有食。

【编辑:刘欢】

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

金融时报:美国科技行业对中国的依赖程度被低估

  原标题:金融时报:美国科技行业对中国的依赖程度被低估

  英国《金融时报》网站日前刊登一篇观点文章说,美国科技行业对中国的依赖程度被大大低估。中美两个技术大国联系紧密,双方一旦脱钩,将给数百家美国科技公司带来沉重经济打击。

  据文章介绍,苹果公司已接近成为全球第一家市值2万亿美元的公司,而它依赖中国作为生产基地,该公司2700亿美元年销售额中五分之一来自中国。苹果产品是很多西方国家用户的常用设备,中国同时也是它获取新客户的重要市场。苹果公司首席执行官蒂姆·库克近期指出,在中国,购买苹果电脑的消费者中四分之三是首次购买,购买iPad的人中三分之二是第一次购买。

  文章还指出,其他企业对中国的依赖性更大。比如5家美国芯片企业——英伟达、得克萨斯仪器公司、高通、英特尔、博通,每家企业市值都超过1000亿美元,它们销售额的25%至50%来自中国。

  文章说,这种互相依存不仅体现在深度,还有广度。回顾一下近期各公司发布的最新财报就会发现,大量美国科技公司高管都在强调其公司在中国的优势。

  美国游戏开发商双互动软件公司推出的篮球类电子游戏NBA 2K Online已在中国吸引了5000万注册用户,IPG光子公司向中国工厂出售了大量激光设备,占其销售总额的49%。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:尹悦

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com

国美转卖40亿商业资产 仍有空置多年地产项目待翻盘

  每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤

  国美卖掉了旗下知名商业地产项目悦秀城,接盘方为颢腾投资与外资联合体。网上盛传交易价格为40亿元,但遭到了不少机构的质疑,颢腾投资对此向《每日经济新闻》记者表示,该项目总投资40亿元,不仅是收购价格,还包括其他收购成本,改造装修费用,利息等,预计2~3年后开放。

  而悦秀城的出售也牵出了国美最大的商业地产旗舰项目——国美商都。顶着北京市2005年建筑体量最大的招拍挂地块名衔出道,这个令国美商业地产一战成名的项目,从拿地、建设到空置,至今已经过去了15年。周边的商业环境已经发生了翻天覆地的变化,而国美商都的地价也一飞冲天,这是项目翻盘的最大底气。

  40亿交易预计2~3年后重新入市

  8月10日,《每日经济新闻》记者实地走访了悦秀城。该项目为一栋12层高的商办综合体,总建筑面积约13万平方米。这里距北京南站仅一路之隔,周边已经围上了一圈绿色的隔板。

  有工作人员告诉记者:“这里所有商家均已停业,马上就要改造更新。”现场到处张贴着“本项目全面整顿改造,无关人员禁止入内”的告示。记者看到,隔板之内停有几辆车,仅保留了供一人进出的小门。

  建筑整体外立面虽然清洁如新,但已经很难发现“悦秀城”的痕迹,外露的广告牌也大多斑驳不堪,与车水马龙显得格格不入,周围不时有安保人员换岗巡视。

  在此次收购前,悦秀城的身世颇为坎坷。

  2003年,国美旗下鹏润地产开发了大康国际鞋城,这是该项目的最初形态,也一度是亚洲最大的鞋类专业市场。

  然而7年之后的2010年,有消息传出国美欲以11亿元转让该项目,但是下家并未及时出现,2011年2月,大康国际鞋城宣布停业。此后,大康国际鞋城转型为国美生活广场,引入众多商业业态,后又改名“U-SHOW悦秀城”,但始终不温不火。

  2015年,北京悦秀城正式开业,这也成为国美旗下商业地产悦秀城产品线的首个开业项目。

  不过据了解,尽管经历了多次更名和业态变更,但自开业到最终2019年停业,这里一直冷冷清清,最终在自家国美电器撤离后,还屡屡传出了商户纠纷、维权等消息。

  接盘方颢腾投资,此前出手收购了中关村地标建筑北京鼎好大厦,此次又宣称以人民币40亿元达成了此次交易。

  谈及此次收购,颢腾投资董事长迟淼表示:“由于历史原因,南站区域的优质办公物业不多,而且空置率非常低,悦秀城的更新改造将有助于大幅提升南站周边的物业品质和区域形象。”

  “很看好国内市场,也看好北京的发展潜力和对外资的吸引力。而且这个项目地理位置优越,周边交通网络成熟,北京的交通网络和商业配套也日趋完善,因此项目后期潜力巨大,是一个难得的投资机会。”

  颢腾投资还向《每日经济新闻》记者表示,将对项目进行全面装修改造,优化客户组合,将此项目打造成为作为交通枢纽的南站区域新地标,吸引国内外优秀科技、金融、和现代服务等企业进驻,预计收购后2~3年开放。

  国美最大商业地产项目:空置11年地价已暴涨

  国美运营不佳的商业地产项目还有国美商都,这是其最大的商业地产旗舰项目。

  “干什么的?这不让拍照。”

  在位于北京市丰台区西南四环外的国美商都,一位现场工作人员向记者发出了口头警告。与一般烂尾楼不同,这栋大楼外部已经完工,偌大的广告位有些斑驳,甚是扎眼,一层外墙有好几处带有“施工现场楼前30米”“高利返息存陷阱,发现此种快举报”“高空坠物,请勿靠近”等字眼的横幅。

  从外部望进去,大楼仍处于毛坯状态,“没装修呢,空好几年了,我在这都3年了。”现场工作人员如是表示。

  围绕国美商都一圈的警戒线已经褪色,时不时有安保人员四处巡逻,提示着疑似拍照的路人,灰白色的大楼在周边茂盛绿植的映衬下倒还显得几分肃穆,与一路之隔的诺德中心、汉威国际写字楼群格格不入。

  2005年,国美开始大手笔布局商业地产,首战便以8.05亿元拿下丰台区中关村科技园35-A1这宗地块,命名国美商都,这也是国美系地产最大的商业地产旗舰项目。2006年,国美商都开始建设,3年后竣工。

  公开资料显示,国美商都总建筑面积55.6万平方米,其中购物中心面积为34.4万平方米,酒店为5.4万平方米,写字楼为3.4万平方米。

  国美商都当时被传投资规模达30亿元,但初成立的国美商业地产团队,尚不具备操盘如此大体量项目的能力,这从此后几年间更迭的5任主事人,国美商都、鹏润时代广场、鹏润国际时尚交易中心、国美广场又改回国美商都的案名,以及从高科技体验中心、服装中心到小商品市场的摇摆定位中便可窥知一二。

  2009年竣工后,市场就传出国美商都将出售的消息,海航置业为接盘方,根据协议,海航应当在2011年7月底前支付完全部转让款57.5亿元。2013年3月,因国美商都资产转让合同“买方违约”,国美将海航诉至北京市高级人民法院,追讨欠款及违约金,但最终撤诉。不过当年年底,海航以合同欺诈为由将国美诉至北京市高级人民法院,国美胜诉。此后几年里,双方多次在庭上交锋,至2019年,最高人民法院终审驳回海航全部诉讼请求,宣判国美胜诉。兜兜转转,国美商都又回到了国美手中。

  但11年了,一切都发生了变化。除了自身运营能力缺陷外,区域内日渐成熟的商业地产项目也给国美商都带去了极大压力,1公里内的万达广场和2公里内的永旺梦乐城,其周边商业写字楼配套和对应辐射的居住区,都与国美商都的定位有着太多重叠。

  不过对国美来说,这个项目翻盘的底气还在,毕竟,国美商都所在地块的地价已经不可与当时同日而语。

  数据的佐证是,2015年万达拿下毗邻的万达广场地块地价是25.50亿元,总建筑面积24万平方米。据此推算,面积不及国美商都的一半,但地价已经是3倍有余。而去年7月中海地产拿下丰台科技园附近另一宗建筑规模约21.6万平方米的地块时,价格已经接近80亿元。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:常福强

更多精彩报道,尽在https://arisrammos.com